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塞浦路斯各大城市深度测评,定居、养老、投资选哪儿好

2022-12-06 19:31:07 1369

摘要:在塞浦路斯生活了28年,这里的情况可以说都被我了解透了。这里虽然面积小,但观察了很多朋友移民后的感受,我发现移民的国家的选择上,还是要看个人的移民需求,选择适合自己的最好。最近很多朋友都在问我关于塞浦路斯的具体情况, 问我移民选择哪个城市最...

在塞浦路斯生活了28年,这里的情况可以说都被我了解透了。这里虽然面积小,但观察了很多朋友移民后的感受,我发现移民的国家的选择上,还是要看个人的移民需求,选择适合自己的最好。最近很多朋友都在问我关于塞浦路斯的具体情况, 问我移民选择哪个城市最好,那么我刚好来给大家分析一下各个城市分别适合哪类人。

先说塞浦路斯人口第一大城市——尼科西亚,大概有30多万人口。这里是政治中心,最好的教育、yi liao资源都在尼科西亚。尼科西亚适合孩子在十二三岁,或是十四五岁的家庭,在其他城市过渡完语言之后,如果能考入尼科西亚排名前几的学校,例如排名第一的English school,那么就可以来尼科西亚。这个学校基本上18%的学生都能考上剑桥牛津这样的大学,但English school入学也不容易。

总而言之,塞浦路斯几所好的私立和公立小学、初高中、甚至包括大学,都是在尼科西亚,所以尼科西亚适合购买公寓,而且主要适合以教育为主的家庭,一般打算让孩子在塞浦路斯过渡几年后,再去英国美国就读的家庭,最优选就是尼科西亚。尼科西亚的公寓租售比,在塞浦路斯五座城市里是排第二的,仅次于帕福斯的度假房。

再来说利马索尔,塞浦路斯面积第一大城市,最早移民的时候,咱们华人大多选择帕福斯,主要是因为大家都有一个别墅梦,所以帕福斯的华人最多,这是在13年-17年的时候,然后就会形成一个正循环,因为咱们都喜欢抱团,如果计划移民的人,他的朋友和亲戚都在帕福斯,那么他自己肯定也更倾向于帕福斯。

但是17年之后呢,咱们华人开始选择尼科西亚和利马索,选择尼科西亚主要是因为教育,选择利马索则是喜欢大城市的感觉,利马索是塞浦路斯的金融中心,所以最高的楼,最大的商场,许多奢侈品店也都在利马索,这就比较受一些来自大城市年轻人的青睐。不过利马索的房价要高出帕福斯40%,有的甚至翻倍,房产的价值主要取决于开发商、地理位置、配套设施等,利马索的教育资源仅次于尼科西亚,这几年开始选择利马索的中国人也越来越多了。

选择利马索的人一般都是以公寓为主,因为在利马索买一个公寓的价格,在帕福斯、拉纳卡是足够买别墅的,但有些人就是喜欢公寓有配套、有管理的感觉。

拉纳卡是塞浦路斯第三大城市,作为塞浦路斯唯一的国际航班中转地,拉纳卡也是一个非常好的城市,比较现代,人口也很多,但经过积极危机后,拉纳卡开始没落了,主要是因为拉纳卡之前有很多阿拉伯人和穆斯林,比如黎巴嫩、叙利亚、约旦,这些人就喜欢去拉纳卡,因为拉纳卡有一些清真寺,距离北塞浦路斯也比较近。

拉纳卡的房价适中,有一个还不错的美国私立小学,校名是American academy,排名在塞浦路斯还是比较高的,它还可以对接美国的一些学校,所以拉纳卡就比较适合预算不高但有教育需求的移民者,拉纳卡有些海边一线房的价格还是比较合理。

最后就来说说帕福斯。对于中国人来说,帕福斯和利马索目前是最火的、中国人居住最多的两个城市。帕福斯的优势就在于适合居住,性价比高、生活环境也比较好,在帕福斯买一套别墅的成本,在利马索好地段可能连一套公寓都买不到。在帕福斯居住的英国人也不少,一直被称为:英国的后花园。帕福斯也是绿化最好的一个城市,就靠在海边,也是一个传统的旅游城市,这里有中国餐馆、中国超市。

帕福斯的不足之处就在于,教育资源比尼科西亚和利马索都要差一些,这里最好的学校——帕福斯国际学校在塞浦路斯排名靠前。很多华人移民后之所以选择帕福斯,也是因为在塞浦路斯,孩子移民后能不能上好的学校,主要取决于孩子的语言能力。咱们华人孩子的学习能力毋庸置疑,但移民后语言关对于孩子是一大难题,如果语言不够好,那就进不了好的学校,所以很多家长会选择让孩子先在帕福斯上个三到四年学,把语言关给过了,再去利马索或是尼科西亚读好的学校。

塞浦路斯的各个城市特征还是很鲜明的,这样其实更方便大家在移民的时候根据自己的需求去做选择,毕竟大多数人选择移民塞浦路斯,目的都是投资、教育、养老三者之一,所以老李也是在根据大家的具体需求来做建议。

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