时间：2022-12-06 19:45:27 | 浏览：1291
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独立房地产资产管理和咨询公司 WiRE 的一份报告称，在过去五年里，尼科西亚四个主要城市的房地产销售额超过了 33 亿欧元。
该报告涉及尼科西亚、斯特罗沃洛斯、恩戈米和拉卡塔米亚市的房地产销售，Wire 指出，如果将人口计算在内，房地产销售价值相对较低。
该公司表示：“尽管尼科西亚地区是人口最多的地区，但其房地产市场份额有限，”并补充说，一份关于利马索尔三个主要城市的类似报告涉及价值超过 63 亿欧元的房地产销售，是塞浦路斯销冠，而排名第二的尼克西亚销售金额仅有利马索尔的二分之一。
报告指出，尼科西亚的房地产销售总数超过 13,000 笔交易，而利马索尔的交易总数超过 14,000 笔。虽然交易量差距不大，但在价值方面却存在很大差异。
报告称：“交易数量的细微差异表明，过去五年在利马索尔进行的交易价值远高于尼科西亚地区，”并补充说整个塞浦路斯房地产市场接近过去五年的总销售额估值为 250 亿欧元，交易总额超过 100,000 笔。
在 Strovolos ，房地产销售额超过 12 亿欧元，发生了 4,400 笔交易。房价中位数为 159,193 欧元，价格介于 96,162 至 250,050 欧元之间。
Strovolos 的最大销售额发生在 2019 年，为 931，而这五年中的大部分交易（3,800）涉及价值高达 338,000 欧元的房产。
Strovolos 的 137 处房产销售价值超过 100 万欧元，其中最高的数字涉及以 2590 万欧元出售的房产。
在尼科西亚市，房地产销售总额超过 10 亿欧元，在此期间完成了 4,000 笔交易。房产价值中位数为 110,003 欧元，而房产价值介于 71,877 至 209,136 欧元之间。
大多数销售额发生在 2018 年，交易量为 867 笔，而大部分销售额（2,718 笔）的价值最高为 160,000 欧元。
该公司将这些数字归因于尼科西亚市中心可用房产的稀缺，以及缺乏可用于新开发项目的土地。
尼科西亚市最昂贵的房产销售价值为 1340 万欧元。
在拉卡塔米亚，房地产销售总额接近 7 亿欧元，发生了 3,350 笔交易。房产价值中位数为 136,449 欧元，反映了市政府的典型价格范围为 90,000 欧元和 190,000 欧元。
大多数销售发生在 2021 年，今年已经达到 746 笔，报告指出“拉卡塔米亚的交易似乎没有受到大流行的影响，因为它们在过去三年中呈指数增长”。
Lakatamia 的大部分交易涉及价值高达 267,000 欧元的房产，而最昂贵的房产交易价值高达 4390 万欧元。
在 Engomi，房地产销售额超过 4 亿欧元，发生了 1,400 笔交易。
房产的中位价为 169,000 欧元，典型的房产价格在 105,000 至 300,000 欧元之间。
大多数销售发生在 2019 年，有 320 笔交易，而大部分房地产销售的最高价值为 344,000 欧元。
大约 40 处房产销售价值超过 100 万欧元，而最昂贵的房产售价为 1060 万欧元。
报告指出，与利马索尔的情况一样，公寓占所有交易的大部分，拉卡塔米亚是唯一的异常值。
在斯特罗沃洛斯，过去五年共售出 2,526 套公寓，总价值达到 3.86 亿欧元。在尼科西亚市，2,332 套公寓共售出 3.74 亿欧元，平均价格为 102,317 欧元。
在 Engomi，893 套公寓以 1.65 亿欧元的总价值售出，平均价格为 133,000 欧元。
最后，在拉卡塔米亚，1,140 套公寓以总计 1.38 亿欧元的价格售出，平均价格为 122,000 欧元。
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